Le terme Syndic désigne une personne chargée de gérer les affaires et les intérêts communs d'une communauté. Le syndic de copropriété est chargé de la représentation des copropriétaires et de l'administration des parties communes d'une copropriété. Pour faire simple, on dira qu’il gère la copropriété tant d’un point de vue administratif, financier ou technique.

 

 

 

• La gestion administrative comprend les tâches suivantes:​

 

1. La préparation, la convocation et les procès verbaux des Assemblées Générales

2. L'organisation des Conseils de copropriété

3. Les relations contractuelles avec les tiers (compagnies d'assurances, fournisseurs, notaires, avocats etc.)

4. Le secrétariat

 

• La gestion financière consiste à assurer:

 

1. La comptabilité journalière de la copropriété

2. La gestion du compte courant et de réserve

3. L'élaboration et la présentation des tableaux de charges de l'immeuble et des décomptes individuels de la copropriété

4. Répartition des factures aux copropriétaires, afin que chacun paie sa quote-part

 

• La gestion technique comprend principalement:

 

1. La conservation du patrimoine commun

2. Le maintien des installations existantes, la réparations des défauts occasionés et le contrôle de l'entretien courant

3. Les commandes aux fournisseurs

4. La demande des devis en cas de travaux

5. Gestion des sinistres